De meetbare eisen van BENG gelden voor alle woningen en utiliteitsgebouwen. Dus naast huizen ook kantoren, winkels, horeca, fabrieken, etc. De indicatoren voor BENG komen uit het Energieakkoord voor duurzame groei. De European Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) heeft dit besloten. Door het opstellen van deze eisen heeft iedereen die met nieuwbouw te maken heeft duidelijkheid: de opdrachtgever, ontwikkelaar, architect en aannemer.
Er wordt gemeten op drie duurzame eisen:
- De maximale energiebehoefte per gebruiksoppervlak (kWh/m2 jaar).
- Het maximale primair fossiele energiegebruik, per gebruiksoppervlak (kWh/m2 jaar).
- De minimale hernieuwbare energie in procenten (%).
De Engelse term voor BENG is NZEB: Nearly Zero Energy Building. De nieuwe eis vanuit Europa is ZEB, Zero Emission Building.