Nieuwe DGBC-partner Cadis: “We willen niet alleen voldoen aan BREEAM, maar écht impact maken”

Met Cadis verwelkomt DGBC een nieuwe partner die zich richt op een vaak onderbelicht thema in de gebouwde omgeving: waterverbruik. Het Belgische bedrijf ontwikkelt slimme monitoringsystemen die lekkages en verspilling vroegtijdig signaleren. Volgens CTO Dorian Appeldoorn ligt daar een enorme kans voor verduurzaming. “Er wordt nog altijd verrassend veel water verspild, simpelweg omdat niemand het ziet.”

Appeldoorn is in zijn rol verantwoordelijk voor Research & Development binnen Cadis. Sinds zijn start, zo’n tweeënhalf jaar geleden, heeft hij een belangrijke rol gespeeld in de doorontwikkeling van de technologie. “We leveren niet alleen systemen, we ontwikkelen ze ook zelf. Ik heb de bestaande producten gemoderniseerd en nieuwe algoritmes ontwikkeld die veel meer informatie uit waterverbruik halen dan voorheen.”

Slim watermanagement

Het belangrijkste product van Cadis is een geavanceerd watermonitoringsysteem dat vaak nog wordt omschreven als lekdetectie. Volgens Appeldoorn doet die benaming het systeem eigenlijk tekort. “We noemen het liever een watermonitoringsysteem. Het detecteert niet alleen lekkages, maar ook inefficiënties, verkeerd ingestelde installaties en ander onnodig verbruik.” De innovatie zit met name in de algoritmes die onderscheid maken tussen normaal gebruik en afwijkingen. “Het is cruciaal dat je niet álles als mogelijk lek markeert. Als je te veel valse meldingen geeft, gaan gebruikers het systeem negeren of zelfs uitschakelen. Daarom hebben we sterk ingezet op nauwkeurigheid.” Die aanpak werpt zijn vruchten af. “Op de meeste locaties waar we installeren, vinden we daadwerkelijk relevante lekkages of verspilling. Dat is waar het voor ons om draait. We willen problemen oplossen.”

We willen problemen oplossen.

Concrete impact

Hoe groot de impact kan zijn, blijkt uit praktijkvoorbeelden. Appeldoorn vertelt over een kantoorgebouw waar een toilet bleef doorlopen op een leegstaande verdieping. “Ons systeem detecteerde het direct, maar door een IT-probleem werd de melding pas veel later opgepakt. In die periode is er 154.000 liter water verspild. Het bleek om slechts één toilet te gaan.” Het illustreert volgens hem perfect waarom monitoring essentieel is. “Zonder inzicht weet je simpelweg niet wat er gebeurt. En dit soort situaties komen overal voor.”

Sterke link met BREEAM

De oplossingen van Cadis worden veel toegepast in gebouwen die toewerken naar een BREEAM-certificering. “Ons systeem is specifiek ontwikkeld met het oog op de relevante credits, zoals voor watermonitoring. Maar we wilden niet alleen voldoen aan de eisen. We wilden iets bouwen dat ook echt bruikbaar en waardevol is.” Volgens Appeldoorn zit daar een belangrijk verschil met andere oplossingen in de markt. “Er zijn systemen die voldoen aan de specificaties, maar weinig extra waarde bieden. Wij willen juist laten zien dat je met de juiste technologie daadwerkelijk water kunt besparen.” Hoewel Cadis betrokken is bij toonaangevende projecten, zoals BREEAM Outstanding-gebouwen, is Appeldoorn op meerdere zaken trots. “Natuurlijk is compliance belangrijk, maar ik ben het meest trots op de echte detecties. Dat we lekkages opsporen, schade voorkomen en verspilling tegengaan. Dat zijn de momenten waarop je ziet dat het werkt.”

DGBC-partnerschap

De keuze om partner te worden van DGBC heeft meerdere redenen. “We willen onze naam bekender maken, maar ook leren van wat er speelt in de sector. DGBC speelt een belangrijke rol in BREEAM in Nederland, dus het is waardevol om daar dichtbij te staan.” Daarnaast ziet Appeldoorn het partnerschap als een kans om kennis te delen. “We hopen ook andere partijen te laten zien wat er mogelijk is met watermonitoring.”

Blinde vlek

Volgens Appeldoorn is waterverbruik nog te vaak een blinde vlek. “Iedereen kent energiemonitoring, maar bij water is dat veel minder vanzelfsprekend. Terwijl we in vrijwel elk gebouw zien dat er dingen misgaan: lekkages, verspilling, inefficiënt gebruik.” Daarin kunnen wij echt een verandering teweegbrengen. Hij hoopt dat de systemen van Cadis de komende jaren door nog meer partijen omarmd worden. “Idealiter heeft elk gebouw inzicht in zijn waterverbruik. Niet alleen meten, maar ook begrijpen en visualiseren. Want pas als je ziet wat er gebeurt, kun je het oplossen.”