In Rotterdam is maar liefst 18,5 km2 dakoppervlak wat momenteel geen functie heeft. Een zee van ruimte, terwijl gemeenten stoeien met ruimte voor bijvoorbeeld de transitie/’ id=’dictionary-entry_1′ class=’dictionary-entry’ data-dictionary-entry='{“id”:”12697″,”title”:”Energietransitie”,”excerpt”:”\nEnergietransitie is een initiatief van de rijksoverheid om over te gaan van fossiele brandstoffen naar duurzame energie.\n\n\n\nHet uiteindelijke doel van de Energietransitie is een geheel duurzame energievoorziening in Nederland in 2050. Energie is dan schoon, voor iedereen betaalbaar en wordt continu geleverd.\n”,”permalink”:”https:\/\/www.dgbc.nl\/woordenboek\/energietransitie\/”}’>energietransitie, de woonopgave en klimaat adaptieve maatregelen. Uit de DGBW-sessie 'Developing a multifunctional roofscape in Rotterdam' blijkt dat multifunctionele daken veel potentie hebben.
2
Aan de hand van een drietal cases in Rotterdam blijken multifunctionele daken tot 20 verschillende waarden op te kunnen leveren. Van zachte sociale effecten, zoals sociale cohesie, verbeterde luchtkwaliteit en het voorkomen van arbeidsverlies, tot aan harde effecten zoals waardestijging. Uitzicht op groen kan de WOZ-waarde met 1,4 tot 20% doen stijgen.
Om de sociale en financiële kosten en baten van multifunctionele daken te bereken is een tool ontwikkeld om de 'Social Cost Benefit Analysis' (SBCA) te berekenen (SBCA). Volgens de ontwikkelaar van deze tool, Robert de Kort van Arcadis, hebben multifunctionele daken aan het eind van de streep op sociaal vlak beduidend een positief effect.
De financiële business case is daarentegen minder snel hard te maken. Echter zijn investeringen voor multifunctionele daken aanzienlijk minder hoog dan investeringen aan de infrastructuur om bijvoorbeeld water onder de grond op te bergen. Zo liggen veel oplossingen voor klimaat adaptieve, ruimtelijke en energetische vraagstukken niet alleen op de grond, maar ook in de lucht.
