Financiële restwaarde maakt circulair bouwen voor Kindcentrum de Buitenkans haalbaar
De gemeente Heerenveen zet een nieuwe standaard voor circulaire en toekomstbestendige schoolgebouwen. Met projecten zoals De Buitenkans laat zij zien dat circulair bouwen niet alleen wenselijk is, maar met het inzetten van financiële restwaarde ook haalbaar is. Zonder extra druk op de gemeentelijke begroting.
Samen met 19 Het Atelier en Alba Concepts vernieuwbouwt de gemeente Heerenveen een bestaand schoolgebouw en breidt dit uit met 660 m² BVO. Dit project is een krachtig voorbeeld van hoe restwaarde en slimme keuzes bijdragen aan duurzame onderwijshuisvesting.
Circulariteit als fundament
De nieuwbouw maakt deel uit van ToekomstWIJS, het gemeentelijke programma voor (ver)nieuwbouw en verduurzaming van schoolgebouwen. Binnen dit bredere kader zitten ook de uitgesproken circulaire ambities van de gemeente Heerenveen, die de basis vormen voor de vernieuwbouw van De Buitenkans. Door vanaf het begin te sturen op circulaire prestaties, maakt de gemeente duidelijk dat duurzaamheid geen bijzaak is, maar een leidend principe. Met behulp van het instrument BCI Gebouw is de circulaire potentie van het ontwerp in kaart gebracht. Dit geeft de gemeente inzicht in materiaalgebruik, losmaakbaarheid, CO₂-reductie en hergebruik, waardoor er gezamenlijk onderbouwde keuzes zijn gemaakt die bijdragen aan een toekomstbestendig gebouw.
Restwaarde als hefboom
Wat dit project uniek maakt, is de manier waarop de gemeente Heerenveen haar circulaire ambities financieel mogelijk maakt. In plaats van te denken in een lineaire afschrijving naar nul, schrijft de gemeente circulaire vastgoed af naar een financiële restwaarde. Door deze restwaarde mee te nemen in de financiële onderbouwing, ontstaan er mogelijkheden voor circulaire alternatieven zonder dat dit leidt tot hogere kapitaallasten. Zo wordt circulair bouwen haalbaar zonder extra druk op de gemeentelijke begroting.
Een voorbeeld van circulair bouwen
De Buitenkans is meer dan een school; het is een statement. Het project laat zien dat circulair bouwen binnen reguliere budgetten mogelijk is, als je slim kijkt naar waarde en investeert in duurzame keuzes. De gemeente Heerenveen bewijst dat het kan: een toekomstbestendig gebouw realiseren zonder concessies.
“Voor ons is het belangrijk dat onze schoolgebouwen circulair en toekomstbestendig zijn. De komende jaren zetten we daar vol op in. Traditionele bouwmethoden zijn niet houdbaar: grondstoffen raken op en de impact op het klimaat is groot. Daarom kiezen we bewust voor circulair bouwen, om te laten zien dat het anders kan én moet. Met Revalto kunnen we betrouwbaar de financiële restwaarde van onze projecten bepalen, waardoor we circulaire keuzes kunnen maken zonder extra druk op de begroting. Zo investeren we in duurzame gebouwen én in de toekomst.” – Hedwich Rinkes, Wethouder bij de gemeente Heerenveen
