Aroundtown verbetert portefeuille met BREEAM certificering
De Nederlandse portefeuille laat een duidelijke verbetering van de duurzaamheidsprestaties zien. Na het realiseren van een volledig gecertificeerde portefeuille in 2023 blijft Aroundtown de duurzaamheidsprestaties van zijn Nederlandse portefeuille consequent verbeteren. In 2025 werden 34 assets opnieuw beoordeeld en opgewaardeerd naar een hoger BREEAM‑niveau. Bij deze hercertificering behaalde 93 procent van de assets een score van Good of Very Good.
Diverse investeringen, variërend van het actualiseren van technische systemen tot het vergroten van de biodiversiteit, droegen bij aan deze verbeteringen. De bijbehorende BREEAM‑doelstellingen zijn bovendien verankerd in nieuwe huurovereenkomsten, waarmee Aroundtown actief inzet op het betrekken van huurders bij verduurzaming. Deze integrale aanpak draagt bij aan langere huurlooptijden en onderstreept de langetermijnfocus van Aroundtown op duurzame portefeuilleontwikkeling en waardebehoud.
Erasmusstaete: BREEAM‑NL In‑Use naar Very Good en Paris Proof‑niveau
Een illustratief voorbeeld is kantoorgebouw Erasmusstaete in Rotterdam. Door gerichte verduurzamingsmaatregelen verbeterde de BREEAM‑NL In‑Use Asset‑score van 32,21 procent (Pass) naar 62,58 procent (Very Good). Investeringen in onder meer het welzijn van gebouwgebruikers en een verdere optimalisatie van de energie‑efficiëntie leidden daarnaast tot een forse sprong in energieprestatie: van energielabel A naar A+++. Met een WEii‑score op Paris Proof‑niveau voldoet het gebouw bovendien aan de energieprestatie die past binnen de klimaatdoelstellingen van Parijs. Nederland speelt hierin een voortrekkersrol met de ontwikkeling van de Paris Proof‑standaard, die erop is gericht het energieverbruik van gebouwen richting 2050 met twee derde te verlagen ten opzichte van het huidige gemiddelde. Deze aanpak is gebaseerd op beoordelingsmethodieken die ook de CO₂‑uitstoot over de volledige levenscyclus van een gebouw meenemen.
Samenwerking en internationale context
De certificeringen kwamen tot stand in nauwe samenwerking met assessor Longevity Partners. De resultaten laten zien dat een structurele en consistente aanpak leidt tot aantoonbare verbeteringen in de duurzaamheidsprestaties van vastgoed.
“Duurzaamheid is voor Aroundtown geen eenmalige inspanning, maar een doorlopend proces dat gericht is op het vergroten van de veerkracht en toekomstbestendigheid van de portefeuille. Het is onze ambitie om de transformatie van de bestaande portefeuille meetbaar te versnellen en deze stap voor stap verder te ontwikkelen,” aldus Limor Bermann, Chief Sustainability Officer bij Aroundtown.
Met zijn holistische benadering maakt BREEAM het mogelijk om gebouwen internationaal met elkaar te vergelijken op basis van vastgestelde duurzaamheidsdoelstellingen. Het beoordelingssysteem kijkt onder meer naar management, gezondheid en welzijn, energie, transport, water, materialen, afval, landgebruik en ecologie, evenals milieuverontreiniging. Daarmee biedt BREEAM een uniform kader dat toepasbaar is op zowel bestaande gebouwen als nieuwbouw‑ en renovatieprojecten. Door het vastleggen van actuele prestaties en het terugkerende hercertificeringsproces stimuleert BREEAM bovendien de continue verbetering van gebouwen in de tijd.
Inmiddels beschikt meer dan 70 procent van de commerciële portefeuille van Aroundtown over een BREEAM‑certificering. In de komende jaren wordt deze hercertificeringsaanpak verder uitgebreid, met als doel de duurzaamheidsprestaties en de totale BREEAM‑score van de portefeuille verder te verbeteren.
