Training - Duurzaamheid waarderen bij taxaties commercieel vastgoed
Deze training heeft reeds plaatsgevonden.
Bekijk de agenda voor aankomende evenementen en trainingen.
Duurzaamheid wordt steeds belangrijker in de waardebepaling van vastgoed. Zo stellen steeds meer banken en andere financiers duurzaamheidseisen bij de financieringsoverwegingen van commercieel vastgoed en kiezen ook beleggers, ontwikkelaars en huurders steeds vaker voor een duurzaam gebouw. Maar wat is nu echt het effect op de waarde van het gebouw? En hoe verdisconteer je duurzaamheid in de marktwaarde? Tijdens deze training speciaal voor taxateurs leer je er meer over en krijg je praktische handvatten voor het waarderen van duurzaamheid in het taxatieproces en de opname in het taxatierapport.
Na de training
- Ken je relevante huidige en toekomstige nationale en internationale wetgeving met betrekking tot de duurzaamheid van gebouwen;
- Heb je een brede basis over duurzaamheidsonderwerpen in de bouw- en vastgoedsector, die verder gaan dan alleen energie; (Paris Proof, ESG & Circulair)
- Weet je welke duurzame parameters in, aan en om gebouwen een rol spelen bij de waardering van gebouwen;
- Weet je welke onderwerpen en indicatoren van belang zijn in de bepaling van de duurzaamheid van gebouwen;
- Kun je gegevens over de duurzaamheid van gebouwen interpreteren en verwerken in het taxatierapport.
Locatie
De training vindt plaats in één van de meest duurzame gebouwen van Nederland: Hotel Jakarta in Amsterdam. Een omgeving die voldoende inspiratie biedt om de leerstof naar de praktijk te vertalen. Daarom is een rondleiding door dit hotel ook onderdeel van de training.
Voor wie?
Deze training is bestemd voor taxateurs van commercieel vastgoed.
Docenten
- Iris Kampers, ESG and sustainability lead, Savills
- Martijn Onderstal, Head of Valuation, Valuation, Savills
- Peter Gabriëls, Senior Projectmanager Dutch Green Building Council (DGBC)
Aanmelden
Aanmelden kan via de inschrijfknop links.
Kosten
De bijdrage voor DGBC-partners is € 750,- (excl. btw). Voor deelnemers van organisaties die geen DGBC-partner zijn, is de bijdrage € 999,- (excl. btw).
Permanente educatie
Deze training is geschikt voor permanente educatie. Er worden 7 PE-punten van NRVT toegekend. Na afloop ontvang je een deelnamecertificaat.
Foto Hotel Jakarta: DERIX-groep
Deel 1: Duurzaamheid concreet
- Wat onderscheidt een duurzaam kantoor van niet duurzame kantoor?
- Welke methodes zijn er om duurzaamheid te meten (BREEAM/ WELL/ LEED)?
- Wat houdt de Duurzaamheidsparagraaf taxaties in en wat is de visie van RICS (Sustainability Guidance Note)?
- Welke nieuwe internationale ontwikkelingen rond ESG and Real Estate Valuation zijn er? GRESB/ESG in Technical Due Dilligence?
- Welke onderzoeken en analyses zijn er naar de relatie tussen duurzaamheid en waarde (Savills, CBRE, Universiteit Maastricht)?
Deel 2: Wet- en regelgeving
- Wat betekent het Energielabel C voor kantoren, NTA8800, MPG, energiebesparingsplicht voor de waardering van vastgoed?
- Hoe ziet de toekomstige nationale wet- en regelgeving eruit? Wat betekent het coalitieakkoord (eindnorm, isolatienorm (mogelijk verbod op verhuur)?
- Toekomstige Europese wet- en regelgeving; SFDR, EU Taxonomy, EPBD IV
Deel 3: Duurzaam taxeren in de praktijk
Aan de hand van een voorbeeldcasus laten we zien hoe je de verzamelde duurzaamheidsinformatie kunt verwerken in jouw taxatierapport, waar de duurzaamheid c.q. duurzaamheids-investeringen worden verdisconteerd in de marktwaarde. Tijdens dit onderdeel gaan we ook in op welke taxatiemethoden je kunt gebruiken (Disconteringsvoet, Discounted Cash Flow (DCF-methode).
Deel 4: Marktontwikkelingen
- Paris Proof is een veel gehoorde term, maar wat houdt dit nu echt in?
- Europese doelstellingen voor vastgoedbeleggingsfondsen voor de afname van de CO₂-impact van gebouwen (CRREM);
- Biobased/Circulair bouwen/restwaardebepaling materialen;
- De rol van digitalisering.
|
Iris Kampers
|
|
Martijn Onderstal
|
|
Peter Gabriëls
|
Peter Gabriëls is Senior Projectmanager bij DGBC, met als doel om duurzaamheid standaard mee te nemen in het beheren, verbouwen en financieren van de bestaande gebouwde omgeving. Daarbij zet hij zich in voor meer meetbaar verduurzaamd vastgoed met BREEAM-NL en vergroening van de financiële sector via taxaties en de EU Taxonomy.
