IVBN: “Duurzame herontwikkeling is antwoord op leegstand”
Aangemaakt op: 20 jan 2010”Doorgaan of duurzaam?” Dat is volgens Hans Copier van de Vereniging van Institutionele Beleggers in het Vastgoed (IVBN) de vraag die de sector zich moet stellen. “Bij ongewijzigd beleid kent de Nederlandse kantorenmarkt in 2020 een leegstand van veertien miljoen vierkante meter (tegen acht miljoen vierkante meter eind 2010). Bij duurzame herontwikkeling van kantoren kan de leegstand tot onder de zes miljoen vierkante meter worden teruggebracht.”
Speech
Hans Copier (ING Real Estate) betoogde dit in zijn speech op het PropertyNL Forum 2010 dat in januari plaatsvond in het hoofdkantoor van ABN Amro te Amsterdam. Het jaarlijkse congres was geheel uitverkocht en veel vooraanstaande personen uit de vastgoedsector waren aanwezig.
Saldo
Volgens Copier dreigt er bij ongewijzigd beleid in 2020 een voorraad van 54 miljoen vierkante meter kantoorruimte tegen 47 miljoen vierkante meter eind dit jaar. Wanneer er een actieve strategie van duurzame herontwikkeling van de voorraad wordt gevoerd, kan de voorraad beperkt blijven tot de huidige 47 miljoen vierkante meter. In zijn betoog pleitte Copier ervoor dat de belegger zijn keuze van de aanschaf van een object laat bepalen door het saldo van positieve en negatieve effecten op de duurzaamheid van de gehele gebouwenvoorraad.
Bron: PropertyNL.
Reacties:
