BREEAM-NL certificaat aan Ballast Nedam voor Wooncomplex Futura
Op 4 oktober heeft de Dutch Green Building Council het BREEAM-NL ‘very good’ ontwerpcertificaat uitgereikt. Ballast Nedam ontving dit certificaat voor Wooncomplex Futura, het bijzonder duurzame atriumgebouw in Zoetermeer. Dit is het eerste woongebouw in Nederland dat voldoet aan deze zeer ambitieuze BREEAM-duurzaamheidsnorm.
Futura wordt gebouwd op een voormalig fietscrossterrein aan de Van Leeuwenhoeklaan in Zoetermeer. Het wooncomplex met een bruto vloeroppervlak van 11.100 m2 en zes woonlagen omvat 69 huurappartementen met ruime terrassen en een glazen atrium als collectieve binnentuin voor de bewoners. Futura onderscheidt zich door onder meer de hoge duurzaamheidsdoelstelling, de bijzondere architectuur van Klunder Architecten uit Rotterdam en het gebruik van de nieuwste installatie-, constructie- en engineeringtechnieken. Het wooncomplex wordt naar verwachting begin 2014 opgeleverd.
Duurzaamheidsprestatie BREEAM-NL-norm ‘very good’
Het appartementencomplex is het eerste woongebouw in Nederland dat aan de BREEAM-NL-norm ‘very good’ voldoet. BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment en is een beoordelingsmethode om de duurzaamheidprestatie van gebouwen inclusief omgeving te bepalen. In het ontwerp, de engineering, constructie en realisatie van Futura is alles erop gericht om energetisch en wat betreft licht, lucht, geluid en water zo duurzaam mogelijk te zijn. Zo vangt het grote atrium ’s zomers warmte op die ’s winters het gebouw deels verwarmt. Ook wordt hemelwater niet op het riool geloosd, maar in de naastgelegen watervijver geborgen. Andere voorbeelden van duurzaamheidsoplossingen zijn warmte-koudeopslag, lage temperatuurregeling met koeling, een afgewogen situering en ontwerp van woningen en de aanleg van een natuurvriendelijk omgeving.
Ketenpartners werken samen
Voor het project is bouwbedrijf Ballast Nedam een nauwe samenwerking aangegaan met alle ketenpartners. Ook met ASR Vastgoed Vermogensbeheer, de afnemer van het complex, is een directe relatie opgebouwd: de vermogensbeheerder is al in een vroeg stadium als ketenpartner ingestapt voor Futura. Zo kon een bijzonder project ontwikkeld worden dat voldoet aan hoge duurzaamheids- en kwaliteitsnormen en afgestemd is op een specifiek programma van eisen voor de toekomstige bewoners. De partners hebben het project vervolgens als gezamenlijk maatwerkpakket, passend binnen het bestemmingsplan, aangeboden aan de gemeente Zoetermeer.
Team Futura
De ketenpartners die Futura mogelijk maken zijn: Ballast Nedam Bouw & Ontwikkeling West (ontwikkelaar en bouwer), Ballast Nedam Infra West (bouw- en woonrijp maken), Klunder Architecten Rotterdam (architectuur), CAE Nederland Barendrecht (constructeur), DGMR Raadgevende Ingenieurs Den Haag (bouwfysica, energie, brandveiligheid en duurzaam bouwen), Trijselaar Vermeer Numansdorp (sanitair en riolering), Bemar Ventilatietechniek Ittervoort (ventilatietechniek), Giesbers en Van der Graaf Rotterdam (verwarming en koeling), Barendrecht Elektra Hellevoetsluis (elektra), Allicon Kwintsheul (atriumtechniek), ASR Vastgoed
Vermogensbeheer (belegger) en de Ballast Nedam-bedrijven Bouwborg (onderhoud) en Climate Green (exploitatie WKO).
Ballast Nedam werkt aan integrale projecten in Nederland op de vier werkgebieden huisvesting, mobiliteit, energie en natuur. Binnen deze focus richten we ons op de vijf nichemarkten industriebouw, ziekenhuizen, offshore windmolens, secundaire grondstoffen en alternatieve brandstoffen. Op een aantal expertisegebieden zijn we ook internationaal actief. Het aandeel Ballast Nedam is opgenomen in de Amsterdam Small Cap Index (AScX) van NYSE Euronext.
Ballast Nedam kiest voor levenscyclus denken en doen: wij ontwikkelen, realiseren, beheren en hergebruiken. We zijn langdurig betrokken bij beheer, onderhoud en exploitatie van projecten en organiseren financiële haalbaarheid. Onze toeleverende en specialistische bedrijven leveren onderscheidend vermogen door innovatie, kostenleiderschap en inkoopkracht. Het aanbod van Ballast Nedam verschuift naar specifieke product-marktcombinaties met meer toegevoegde waarde.
Ballast Nedam realiseert blijvende kwaliteit in combinatie met lagere levenscycluskosten voor haar klanten en de samenleving. www.ballast-nedam.nl 
