CO2-emissiehandel een impuls voor bouw- en vastgoedsector
Aangemaakt op: 01 nov 2011Een prachtige oplossing om de verduurzaming te versnellen en de bouw- en vastgoedsector een economische impuls te geven, is wellicht het gebruikmaken van de CO2-emissiehandel in de vastgoed sector, zegt Jaap Gillis, voorzitter van de Dutch Green Building Council (DGBC) en COO van Redevco.
Binnenkort beslist de kamer of de “Domestic Offsets” regeling (binnenlandse verhandeling van CO2-rechten) mogelijk wordt gemaakt; de Europese Richtlijn biedt die mogelijkheid. In het kort komt het er op neer dat duurzame projecten in Nederland, die ver boven wettelijke verplichtingen (bouwbesluit) uitgaan, na goedkeuring, met emissierechten kunnen worden beloond. “Deze rechten vertegenwoordigen een handelswaarde van honderden miljoenen euro’s en kunnen leiden tot veel nieuwe bouwprojecten/herontwikkelingen,” stelt Stefan van Uffelen, directeur van de DGBC. Gillis vult aan: “Een dergelijke externe financieringsbron kan worden gebruikt om een kapitaalstroom die een veelvoud is van het bedrag, terug naar Nederland te
krijgen. De huidige regeling de rechten verplicht afkopen in het buitenland is vanzelfsprekend geen impuls voor binnenlandse investeringen.”
Niet interessant in 2005
In 2005 is er voor gekozen geen CO2-rechten aan Nederlandse projecten toe te kennen. “Begrijpelijk, want in 2005 was het energielabel nog geen gemeengoed. Het verduurzamingsproces was nog niet op gang. De hoogconjunctuur, de stand van de techniek, het lage urgentiegevoel op dat moment en het prijskaartje van verduurzamen maakten het niet interessant genoeg voor de bouw- en vastgoedsector,” aldus Gillis.
Wel interessant in 2012
Met de komst van de DGBC en de daarmee gepaard gaande ervaring met standaarden en rapportage over duurzame resultaten in de sector, is er momentum om te onderzoeken wat de CO2-handel in de markt zou kunnen betekenen, zegt Van Uffelen.
“Van de commerciële nieuwbouwprojecten dit jaar heeft bijvoorbeeld 74% een betere energieprestatie (EPC) dan de wettelijke eis. Dit jaar zijn 115 grote nieuwbouw- en renovatie projecten (1,5 miljoen m2) begonnen met de BREEAM-NL duurzaamheidscertificering, kortom duurzaamheid krijgt een plaats in de markt,” aldus Van Uffelen.
Op dit moment kopen Nederlandse bedrijven de benodigde emissierechten in het buitenland en is het tijd voor een verdere versnelling. Volgens Gillis moet Nederland de CO2-rechten niet meer in het buitenland kopen, maar vooral investeren in de eigen vastgoedsector. Van iedere euro die geïnvesteerd wordt in de verduurzaming van de bouw- en vastgoedsector, blijft minimaal 90 eurocent in onze economie en onze klimaatdoelstelling.
“Het bestuur en de directie van de DGBC, die 360 bedrijven als participant heeft, roept de politiek dan ook op de ‘Domestic Offsetsregeling’ mogelijk te maken om zo de markt de ruimte te geven voor de transformatie naar een duurzaam bebouwde omgeving,” besluit Gillis.
Reacties:
